W jakiej porze roku zainwestować w mieszkanie?

Zakup nowego mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji, jaką przyjdzie nam podjąć w trakcie całego życia. Powinna być to więc decyzja przemyślana. Zakup nieruchomości jest o tyle poważnym krokiem, że należy pomyśleć nie tylko o cenie nieruchomości, ale i komforcie mieszkania oraz lokalizacji. Jak zaznaczają specjaliści, ważne jest podejmowanie inwestycji w ściśle określonej porze, ponieważ rynek nieruchomości również ma swoje sezony.

Sezonowość w nieruchomościach

Dla wielu może być zaskoczeniem, że coś takiego jak branża deweloperska również wyróżnia widoczne trendy sezonowości. Jak sami eksperci podkreślają, największy popyt na mieszkania jest sezonie jesiennym od września do listopada. Co ciekawe, nie jest to zależne od potencjalnej lokalizacji nowego mieszkania, a także od jego standardu oraz tego, czy jest z rynku wtórnego lub pierwotnego. Polacy po urlopie mają większą tendencję do zmiany miejsca zamieszkania, decydowania się na swoje własne lokum. W związku z tym ogólna cena nieruchomości jest nieco wyższa niż np. zimą. Kolejny wzrost zainteresowania mieszkaniami zauważa się wiosną, w okresie od marca do czerwca. Okres wakacyjny ponownie staje się momentem, w którym zainteresowanie mieszkaniami spada. Należy jednak pamiętać o tym, że jesienią i wiosną są zwykle wyprzedawane najlepsze lokale, a zatem niższe ceny latem i zimą oznaczają również mniejszy wybór dostępnych mieszkań.

Kiedy najlepiej dokonywać inwestycji w mieszkanie?

Na rynku deweloperskim zakup mieszkania jest polecany przede wszystkim wczesną jesienią. Wtedy to organizowane są targi mieszkaniowe, a branża obfituje w wiele niezwykle różnorodnych, interesujących ofert. Również i wtedy mamy stosunkowo najkorzystniejszą sytuację finansową, gdyż jesteśmy już po wakacyjnych wydatkach, a jeszcze nie myślimy o nadchodzących wydatkach świątecznych. Ponowna możliwość znalezienia ciekawych okazji pojawia się wczesną wiosną. Jednakże niezależnie od pory roku, warto pamiętać, że idealne dla nas mieszkanie, takie, które spełni indywidualne oczekiwania, może pojawić się nawet latem lub zimą.